INVESTITIE excelenta in CARTIERUL ARMENESC

Preț: 300,000 €

Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine Imagine

Caracteristici

  • Suprafață: 284.0 m2
  • Nr. Camere: 9
  • Etaj: 1S+P+1E+M
  • Locuri de parcare: 2
  • An construcție: 1900
  • Nr. Băi: 6
  • Tip Proprietate: Casă / Vilă

Descriere

MOVE REAL ESTATE Cu acces lejer dinspre marile artere ale orasului, stimuland creativitatea si puterea de concentrare, casa pe care v-o propunem este unica in felul sau: compartimentarea specifica, baile si bucatariile ce deservesc fiecare etaj, locurile de parcare in zona dar mai ales linistea care o inconjoara reomanda spatiul ca fiind ideal pentru o firma de dimensiuni medii care incurajaza intalnirile cu clientii. Avand un aer de inceput de secol 20, clasic si impunator totodata, cu tavane inalte si un plan deschis, cu vitrallii si fier forjat, cele 3 corpuri de case intre care se afla si casa propusa de noi, s-au aflat candva in posesia lui Carol Knappe cel care a adus lumina in Bucurestiul de odinioara- casele pastrand si acum delicate detalii cu valoare istorica. Cu o pozitionare ultracentrala si in acelasi timp usor retrasa pe o strada inundata de verdeata a Cartierului Armenesc, pastrand un aer antebelic linistit dar inspirand totodata incredere, casa se remarca prin luminozitate la toate nivelele si un microclimat datorat vegetatiei gradinilor din jur. Consolidata, renovata si usor reconfigurata de catre actualii sai proprietari ca sediu de firma, casa se desfasoara pe 4 nivele: D+P+1+M, insumand un spatiu util de aproximativ 300mp. Ferestrele si usile originale au fost inlocuite acolo unde a fost necesar- intr-un spirit integrat. DEMISOLUL INALT compus din 2 camere, 1 chicineta, 1baie , camera tehnica si spatii de depozitare este indirect iluminat de catre o curte englezeasca si poate adaposti inclusiv birouri. PARTERUL INALT are o intrare frumoasa printr-un hol flancat de usi clasice cu cristale bizotate, deschis catre zona de receptie si birourile de intalniri. ETAJUL este integral destinat birourilor ce se pot accesa individual sau semidecomandat. Mansarda, refacuta si inaltata la jumatate anilor "90, face in acest moment parte integranta din spatiu fiind folosita tot ca spatiu de birouri. A fost gandita initial ca pentru a adaposti 2 garsoniere independente, fiecare cu baie proprie si cu acces catre bucataria comuna. Pe fiecare nivel exista cel putin cate o baie. Curtea, aflata in cota indiviza a tuturor celor 3 corpuri de case, are forma literei J si este intelegent impartita intre gradina si spatiu de depozitare. Va asteptam cu drag la vizionare

Dotări & Caracteristici suplimentare

Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz, Internet, Telefon
Dotări imobil: Acoperiș, Interfon
Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider
Alte Spații: Boxă la subsol, Curte comună, Debara, Grădină, WC Serviciu
Mobilat: Nemobilat
Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
Podele: Gresie, Parchet
Ferestre: PVC
Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
Ușă intrare: PVC
Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
Bucătărie: Parțial mobilată
Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
Uși interior: MDF

Detalii Agent

Poza Corina Dumitrescu
Corina Dumitrescu
Broker Imobiliar
Move Real Estate
Contactează acum:
+40720051406

Localizare